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東大阪で探す注文住宅の施工例

このカテゴリでは、注文住宅で理想どおりのマイホームを造ることに成功したご家族の施工例を紹介しています。

家造りのこだわりポイントは、ご家族によって千差万別。照明に凝りたい場合があれば、キッチンに一番手をかけたいという場合もあります。肝心なのは、なるべく希望を簡潔にハッキリまとめて優先順位をつけていくことです。

あれもこれもという状態では、設計士さんも職人さんも困ってしまいます。

購入者の方々のコメントを読むと、満足できる注文住宅を手に入れた方は、最初の打ち合わせから引き渡しまでスタッフの方々としっかりとコミュニケーションを取っていることがうかがえました。

思っていることはできるだけ率直に話し合ってみましょう。ただ、実現が難しい希望は思い切って方向転換する潔さも必要です。

注文住宅のデザイン一例

ここでは、そこで暮らす家族の希望やこだわりを細部にまで反映させた、理想的な注文住宅の一例を紹介します。

住みやすさとデザイン性を備えた注文住宅

ここで紹介するのは、家族が快適に過ごせる設計とデザイン性を備えた注文住宅。さらに安全面にも配慮された住まいを検証してみましょう。

お住まいのご家族情報

●家族構成:4人(お父さん、お母さん、小学生のお子様2人)
●予算:1,500万~2,000万円(住宅のみ)
●家づくりにあたっての希望

  • イメージ:デザイナー住宅よりは落ち着いたイメージで、個性が感じられる家にしたい。
  • 間取り:家族にとって本当に必要な大きさを検討。
  • リビング:独立した感じでスッキリとモダンに。
  • 玄関:スペースを広く取りたい。
  • ダイニング:食事以外でも集まれる場所に。

設計とデザインに凝らされた工夫をチェック

設計から建築までを請け負ってくれた業者さんは、ご家族の希望を細かく聞き取ったうえで、設計とデザインに適切な提案をしてくれたそうです。そんな工夫の数々をチェックしてみました。

外観

片割れ屋根でモダンな雰囲気に。玄関タイルはシンプルながら質感の良いタイルを使用。夜には外をライトアップ。庭や盆栽が温かみのある光でライトアップされます。

室内
  • リビング:ご夫婦がこだわって選んだ、ゼブラウッドのテレビカウンターとソファセットがちょうど収まる広さに。一段床高さを上げて段差をつけ、他の部屋と独立したくつろぎの空間になるよう工夫されています。
  • 玄関:広いスペースを取り、手前がお客様用、奥を家族用と2WAYタイプに設計。来客に備えて常に片付けていなければならない、というプレッシャーのない設計にしているそう。また、家族用玄関の奥には家族の靴やキャンプ用品などの荷物がしまえる大きな収納スペース。さらに、外から帰ってきたらすぐに手洗いやうがいができる洗面カウンターも設置されています。
  • ダイニング:いろいろな使い方ができるカウンターを壁ぎわに設置。子どもたちが宿題をしたり、ちょっとした書き物をしたり、読書をするなどの用途に活用しているそうです。
  • キッチン:清々しい光と風が入る窓を設置。明るく家事ができると奥様に評判だとか。子どもたちが外で遊ぶ姿も見えて安心だそうです。
構造
  • 基礎:家の外壁から内側が全部コンクリート製になっています。家屋の重さを「面」で支えるため頑丈で、耐震性にも優れています。
  • 工法:地震や災害に強く耐火性も高い「ツーバイフォー(2×4)工法」を採用。外からかかる力を家全体で吸収・分散できるので、安全性が高いそう。冷暖房の効率も良く経済的というメリットも。

物件スペック等

  • 用途地域:第1種住居専用地域
  • 建ぺい率:60%
  • 工法:2×4工法2階建て1戸建
  • 基礎:べた基礎
  • 敷地面積:34.3坪(113.47平方メートル)
  • 延床面積:31.2坪(103.21平方メートル)
  • 本体価格:1,720万円

購入者の口コミを紹介

東大阪で理想どおりの注文住宅を建てたご家族の事例を紹介します。業者を決めるまでの経緯や選んだポイント、マイホームに対する希望がどのように反映されたかなどを教えていただきました。

採光の工夫で明るく過ごしやすく(Aさん邸)

夫婦2人でゆったり暮らせるように一戸建て購入を考えていました。ちょうど近所で家を建て替えしており、建築過程をずっと拝見していましたが、現場の清掃も丁寧で職人さんも実に礼儀正しく、気持ちのいい仕事ぶりでした。職人さんたちの姿は会社の姿を映すと考えているので好感を持ち、お願いすることにしました。

家の希望は、部屋数は少なく3LDKに。天井から採光できる設計にしていただいたおかげで、明るく心地良く過ごせます。

60歳近いので予算が一番の問題でした。特に土地の価格が心配だったのですが、スタッフさんが地元の不動産業者と粘り強く交渉してくれたおかげで、予定通りの資金計画で進めることができました。

様々なアイデアを実現してくれた(Mさん邸)

ネットや雑誌で物件を探して数社に資料請求したのですが、物件資料だけが送付される中、一社だけ会社情報や建築工法などのDVD資料も同封して送ってくれました。

「当社の取り組みやポリシーを全て知っていただきたい。そのうえでお選びください」という気持ちを感じました。実際に相談に伺った時にも、多くの情報を教えていただき、家づくりに対する情熱に心が動かされました。

私たちにはぜひ実現させたいことが2つありました。ソーラーパネルを使ったLED照明システム、そしてスピーカーターミナルをつけて天井からスピーカーを吊るし、ホームシアターも楽しめるリビングです。

かなり型破りな希望だったかもしれませんが、設計士さんは「面白いですね」とOKしてくれました。これは嬉しかったですね。

工事中に私たちが見学に行くと、監督さんや職人さんが、進行状況を丁寧に説明してくれました。和気あいあいと明るく活気ある仕事ぶりを拝見して、「きっといい家が建つ」と確信しました。

住んでみると、建物の気密性がとても高く、エアコンの効きがとても良く、驚きました。丁寧で思いやりのある方々にお任せできて、本当に良かったです。

予算内でも満足!マイホームを入手(Yさん邸)

うちは夫婦とも20代で、友人の紹介で依頼をしました。

土地は分譲地を紹介されました。私たちは「分譲地に立てる家は一切設計変更できない」と思い込んでいたのですが、営業の方が「建物は数タイプの中から選べます。間取りは一から打ち合わせをして決めるので希望を生かせます。予算面からみてもおすすめです」と、とても丁寧に説明をして下さったので購入を決めました。

希望はたくさんありましたが、自分たちにとって必要か不要かをスタッフの方にしっかりナビゲートしてもらえたので予算的にも無理がなく、完成した家にも大変満足しています。

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